pengepul saham

ada yang proyeksi EAST ke 160, 180, 250 pun saya tetep bayarnya cuma mau sampe segitu aja, masalah mau terbang ke harga berapa ya saya kan bukan dukun saham…lagi pula suka suka market lah maunya bayar berapa.   Saya membeli EAST pertama kali di Desember 2022 Detailnya kurang lebih begini. Waktu di 90an bila melihat dari pbv 1    tentu akan terlihat mahal, wajarnya di 60an tapi saya gak yakin kala itu akan ambles ke situ karena jujur saya lebih suka ngitung earnings dari pada aset. ketika saya kulik bisnis EAST ini di Q3 2022 sudah mencetak arus kas bersih dari operasi senilai 27,6M. namun di pencatatan    laba rugi susut menjadi 19M karena adanya pencatatan non cash.  bila dihitung dari arus kas bersih operasi dan laba bersih dibagi dengan market cap (396M) maka masing masing berada di angka  14 dan 18. saya gak tau namanya apa tapi saya anggap PE saja dua duanya (maklum baru jadi full investor di 2022). lalu saya melihat dividend pay out ratio EAST ad...

Utang jangka pendek PJAA terdiri dari 388M Perjanjian kredit modal kerja pinjaman berjangka Bank DKI yang jatuh tempo 20 September 2023 bunga 7% pertahun  artinya bunga yang dibayarkan selama periode berjalan senilai 27M/tahun  namun ada perpanjangan masa pembayaran kredit di tanggal 20 september 2023 melihat dari keterbukaan informasi BEI. perpanjangan diajukan untuk pembiayaan operasional PJAA. namun menurut saya ini semua dilakukan agar bisa "bernafas"  melihat sisa cash periode Juni 2023 sebesar 691M dengan Obligasi  yang jatuh tempo senilai 149M di 10 Februari 2024. jika memaksakan untuk melunasi utang 388M maka sisa kas akan  berada di angka 302M. tentu sangat berbahaya melihat ada utang senilai 516M  yang sudah lewat masa grace period. artinya beban pokok utangnya sudah WAJIB mulai dilunasi perlahan dengan bunga JIBOR 3 Bulan + margin 3%.  bila JIBOR 3 bulan 6,7%  maka total bunganya saja 50M.  saya asumsikan 516M akan dicicil rata sam...